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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工失業貸款曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

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好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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SOGO周年慶全台業績超標！逾110億元、年增5-8％

近期百貨周年慶已到尾聲，包括遠百（2903）、轉投資SOGO百貨均在東北季風發威偏寒冷下帶動高單冬衣、家電家用等銷售進補，其中遠百周慶還有一家店進行，但截至目前為全台業績預計達標130億元，年增一成，而SOGO至7日止全台七店業績超標逾110億元，約年增5-8％。受惠後疫情時期報復性消費，周年慶超標入袋，有助挹注全年營收補助今年3-4月因疫情大衝擊所造成的缺口，而根據遠百自結11月業績仍有近2％成長，累計1-11月業績年增7.31％，後續12月則有一波耶誕與跨年加碼促銷，尤其是有高單精品的台中大遠百光是周年慶就成長逾一成，即使11月沒有周年慶，但業績仍正成長逾14％，預計全年力拚150億元，且帶動全台12店業績有望上看470億元。遠百董事長徐旭東、總經理徐雪芳陸續在近期對明年景氣表達樂觀以待看法，徐雪芳表示，今年因疫情無法出國，國人留在台灣的消費力不可小覷，明年還有暑假後於竹北新開店，預期明年仍持續維持正向成長動能。SOGO百貨截至昨日為止全台周年慶結束，除了SOGO天母店受惠天氣變冷與最後囤貨熱潮，12天開出業績新高，突破11億元、較去年同期成長11％，其中city'super超市增長二成、化妝品成長18％。SOGO新竹巨城店更因消費力高，12天創下逾17億營收，對比去年有二位數成長，再破開店新高；今年受疫情影響，居家用品超熱銷，包括大小家電、香氛精油等均有二位數成長，美麗商機持續發燒，化妝品、內睡衣成長超過一成，創造超過40家千萬櫃；SOGO強調，上周全台周年慶即提前達標108億，周慶結束業績超標逾110億元，年增5-8％不等，而據SOGO自結全台11月營收年增逾7％，累計1-11月已幾近追平去年同期，在12月追加耶誕促銷有望衝出與去年同期460億持平表現。(工商 )

日職》21歲「億圓男」 村上宗隆破隊史紀錄

養樂多燕子隊今（7）日與年輕的四番主炮村上宗隆換約，並為他加薪5500萬日圓、調幅高達122％。村上明年的年薪宛如坐直昇機般，從原本的4500萬日圓跳到1億日圓，並成為隊史最年輕的「億圓男」。村上宗隆高中畢業就進入日職，明年才第4個球季，薪資就已突破1億日圓；超越當年的鈴木一朗、松井秀喜，僅次於打職棒第3年就破億的高中畢業生松坂大輔、大谷翔平，名列日職第3人。一朗和松井在職棒生涯第4年都是年薪8000萬日圓，不過第5年薪資就翻倍成為1.6億日圓。村上宗隆去年拿下中央聯盟「新人王」，今年出賽120場，連續兩年全勤。全壘打28支雖比去年的36支少，但打擊率3成07卻比去年的2成31進步很多，排名央聯第5。而且被三振115次也比去年的184K減少69K之多，連帶的上壘率4成27、長打率5成85都非常理想，OPS（攻擊指數）也達到1.012。加上打點86分、28轟兩項都排名央聯第2，因此球團願意把他的年薪提升到1億日圓。成為「億圓男」後村上宗隆覺得責任加重，更需全力以赴，明年球季則設定打擊率3成、30轟、100打點的目標。也盼望入選「日本武士隊」（國家隊），在7月間的東京奧運會棒球賽大展身手，爭取一面金牌。

香濃厚起士加碼法芙娜巧克力 日本第一生吐司插旗中山

從日本一路強勢吹進台灣的生吐司風潮正式進軍台北市中山區！人氣最高的「嵜本SAKImoto Bakery高級生吐司專門店」將推出新光南西三號店限定口味「極起士生吐司」，在台北旗艦本店更火熱推出獨家限定「法芙娜巧克力生吐司」，堪稱年末最強吐司。「嵜本SAKImoto Bakery」自首間旗艦店開幕就廣受歡迎，三號店將首度進軍百貨與捷運中山站商圈，除了販售經典的「極美自然吐司」及「極生奶油牛奶吐司」2大口味，首度推出加入起士的「極起士生吐司」，以荷蘭進口高達起士搭上極美吐司，口感吃起來比一般起士更濃郁有彈性，表面更看得到滿滿的邪惡酥脆起士，吃起來帶點鹹味，是絕妙的早午餐選擇。除了鹹款的起士口味，台北旗艦店更在12/10起，將在每周四獨家開賣「法芙娜巧克力生吐司」，添加世界上第一個以可可莊園產地來分級的法芙娜巧克力，口感香濃不膩口的巧克力搭上Q彈湯種麵糰，細緻的苦甜口感就像在吃高級甜點，吃貨們絕對不能錯過。 在飲品方面，嵜本特別選用人氣手搖「五桐號WooTEA」的招牌杏仁凍，全程費時18小時，以純手工製作，配方添加牛奶，口感軟嫩綿密，溫潤順口，帶有濃濃杏仁香，結合嵜本店內兩大人氣飲品，共同推出特濃紅茶杏仁凍及紅茶拿鐵杏仁凍飲，口感風味一次升級，搭配吐司相當完美。(中時新聞網)

五股危老都更會勘 整合早期行政區域

新北市五股區中興路四段與民義路口旁是早期的行政區域，因廳舍老舊且巷弄狹小，議員陳明義近日辨理會勘，希望透過危老都更的方式全面重劃改建，整合各行政機關，有助於地方整體性發展，都更處也表示，目前尚未收到申請重建，收到後將會加速審核通過。五股區長洪崇璉表示，五股的人口近年急遽增加，而原行政機關的空間相當不足，特別是五股分駐所的建築物相當老舊，雖經改善但仍顯得不足，而衛生所也已改遷至洲子洋重劃區，場地目前提供給老人共餐使用，如果能將兩者整合成一個新機關用地，是個不錯的構想，畢竟五股的公有地原本就不多。議員陳明義表示，五股國小與民義路間夾角地帶，早期是鄉公所用地，後期改為舊衛所所及分駐所使用，建物使用已經80年了，屋況相當不好，雖然曾爭取經費改善，但仍是會有發霉、漏水的情況；而鄰近的戶政事物所也將在2年後遷至他處。陳接著說，機關用地應該做個重整規畫，未來也會與旁邊的農會及後方私有地主進行討論，如果有意願也可以納入。目前所推動的危老123專案，就是100％的地主同意，2個月案件審理重建計畫，在3個月拿到建照，所以如果順利的話，一年內可以將建案通過執行。 都更處表示，當天派員會勘時發現該處建築外觀相當老舊，但目前仍未收到申請重建，如果機關單位申請重建，將會盡速審核通過。

UBA》陳又瑋替補出發飆4記三分 台師5勝2敗達標

人手短缺的中州科技大學，昨天蒙古籍主力白薩因為右小腿腓骨骨裂，今天未能出賽，中州在領先情況下遭台灣師大逆襲，52比61敗下陣來，目前台師大5勝2敗僅次政治大學和世新大學，中州則是4勝3敗暫排第8。此役雙方肢體碰撞不少，第三節中州蒙古中鋒蘇格爾臉部被打到、倒地不起，大家以為中州本季的第6名傷兵要出現，所幸短暫退場後沒事，本土後衛王律翔則是右眼角被掃到，因小飆血先換下，傷口雖不深無須縫針但有點紅腫，蘇格爾本戰留下18分及大會本季最高的25籃板，個人開季5度「雙十」，王律翔2枚三分彈拿13分。「少白薩的首役」果真輸球，且開季來子弟兵一再中招及掛彩，中州教頭許智超直嚷這樣下去還得了，考慮是否該找座廟拜一下。台師大教練王志群說，本階段7戰拿5勝，與季前設定目標相符，得謝謝有限的13名球員中，除了戚本璿受傷後3場免戰，12人撐住8天7戰考驗，體能訓練員功不可沒。 台師大陳又瑋此役在對方放投的情況下三分球10投4中、進帳全隊最高16分，賽後表示：「過去都是這樣子，只要我在三分線外持球，『超哥（中州教頭許智超）』就跟他的球員喊：『放他投！』所以自己今天這樣的三分球表現一點也不意外。」