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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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買氣續熱！五大銀行第一季新增房貸創十年新高

中央銀行公布3月五大銀行新承作房貸568.83億元、月增191.65億元並為五年半來單月最大，主要是2月農曆年季節性因素的低基期效應，但第一季合計達1,526.72億元、創十年同期新高，年增達143.73億元或10.39％、創三年新高，顯示房市買氣續熱不變。央行官員表示，2月因農曆春節連假，造成低基期效應，3月除工作天數多出6天，還有新完工成屋交屋潮，整批分戶房貸增加，使得當月新增房貸大增。觀察台北、新北、桃園、台中、台南、高雄市等六都3月移轉棟數也大幅增加，月增各為25.8～58.2％不等，六都合計月增45.4％，與去年同期相比，年增各為8.3～19.6％。六都合計3月年增為13.9％，第一季合計年增16.5％、為十年來新高。房市續熱不變，央行去年12月及今年3月，二次調整房市管制，但仍是價量齊揚。央行官員指出，目前房市還是以自住購屋人為主力，這次的信用管制調整，主要針對持有戶數多及法人，這部分在房市的占比很低，因此與房貸增加無關。3月新增房貸利率下滑0.01個百分點至1.357％。央行官員說明，主要也是因新成屋交屋潮，較低利率的整批分戶貸款增加，及「青年安心成家貸款」新增金額48.85億元、占比8.6％，高於2月的32.82億元、占比5.8％，使得整體新承作房貸利率走低。 (工商 )

黃春明聯手張照堂 回1970年代看媽祖遶境

農曆3月，全台瘋媽祖。而在1970年代，由作家黃春明發起的電視系列紀錄片「芬芳寶島」中，首集《大甲媽祖回娘家》，即是以世界三大宗教盛事的大甲媽祖遶境為主題，由黃春明導演，攝影家張照堂拍攝，兩人跟拍8天7夜大甲媽祖遶境全程。近期將於台灣國際紀錄片影展放映台語修復版，讓人重回1970年代。在紀錄片《光影、島嶼、歲月——台灣紀錄片史》中，黃春明曾打趣透露拍攝動機，竟是因想「找回讀者」，「我自己從寫小說以前，就開始從事傳播工作，在央廣電台，後來才寫小說。那我後來就發現了，我的讀者都跑掉，跑到哪裡去了？他們都跑去看電視。好！那我就跑到電視裡面讓你們看吧。這種玩笑的一個想法。」長年筆耕關注鄉土的黃春明，當時也發現年輕人受限於升學道路，對環境漠不關心。他舉例，曾看過準大學生看著翠綠稻田，疑惑「那是什麼草啊？」，讓他訝異不已，「稻米是我們農業主要產物，而且我們三餐都在吃，他竟然對稻米是什麼樣子都不知道，這是台灣對生活知識很缺乏的問題。」因此決議拍攝台灣各地人民生活樣貌。作為「芬芳寶島」系列打頭陣的作品，《大甲媽祖回娘家》以貼近民眾視角，記錄當時萬名信眾從台中步行至雲林北港朝天宮，再徒步跟隨媽祖回大甲的情景。特別的是，當時路程共8天7夜，過程也非今日所稱的「遶境」，而是「謁祖」，但播出後也曾一度引發論戰，認為「回娘家」一詞，攸關大甲媽祖正統與否。《大甲媽祖回娘家》在1975年於電視首播國語配音版。與今日自幼到老都在瘋媽祖的情況相比，當年的追隨信眾年齡層偏高，但熱情程度不相上下。有人出動拼裝車，有人辦席宴請萍水相逢的香客，還有跟不上隊伍的老婦人堅信身體苦痛是媽祖給予的考驗，頭戴斗笠，沒有智慧型手機，一路談天說笑，憑藉對媽祖的堅定信仰，渡過全程。 第 12 屆台灣國際紀錄片影展（TIDF）將於今年 4／30 至5／9 舉行。

男子當街遭3歹徒爆打擄走 1小時後丟包楊梅農田

湯姓男子22日中午時分在桃園中壢地區遭人擄走，1小時後遭丟包楊梅區農田，湯男自行前往就醫，並稱不認識嫌犯，不知為何遭擄走，警方懷疑為債務糾紛，正積極調閱周邊監視器，目前已鎖定特定犯嫌積極逮捕到案中。中壢警方局22日11許接獲報案稱中壢區有人遭擄走，根據監視器畫面顯示，一輛黑色轎車逆向停在六和路上，3名男子衝下車追打湯姓被害人，一陣痛毆之後將湯男強行擄上汽車，隨即離去。途經的用路人見狀也嚇得趕緊繞路閃避。12時許後，湯男被丟包楊梅區榮平路一處農田旁，湯男自行至醫院就醫，頭部、右手肘及手臂有撕裂傷，仍在醫院觀察中。湯男向警方表示，自己並不認識嫌犯，不知為何遭人擄上車。警方調閱周邊監視器，目前已鎖定特定犯嫌積極逮捕到案中。

屏東千顆鳳梨一夜被偷光 青農苦笑：紙箱才剛到貨

屏東在地青農「鳳梨源」20日在臉書上PO文，指稱裝鳳梨的紙箱才剛到貨，下一秒就接到採收阿姨的電話說，「整片鳳梨田被偷採」，仔細清算損失發現至少近1000千顆鳳梨不翼而飛，果農心痛地寫下，「現在是有紙箱沒鳳梨，今年是怎樣啊，搞笑喔。」果農鳳梨源20日在個人臉書寫下，他所辛苦栽種的鳳梨，竟遭到有心的竊賊，偷偷摸摸摘走近1000顆鳳梨；果農說，當時他正在簽收包裝的紙箱，沒想到快樂不到3分鐘，就接到採收阿姨傳來的噩耗。鳳梨源說，已經報警向警方求援，也感謝在附近巡邏的巡警第一時間到場處理，甚至巡警親自下鳳梨田巡了一圈，褲子險險被鳳梨叢刺破；鳳梨源在文章最末寫下，「祝偷鳳梨的人拉肚子拉三天」，更苦笑說，現在是空有紙箱而沒有鳳梨裝箱，實在搞笑啊。內埔警方指出，初估這批損失鳳梨價值約5萬元，因附近未有居民，遂無監視器可供調閱，警方正往外圍道路持續追查，盼能盡速將竊賊逮捕歸案；另外在果品盛產期也會啟動護農專案，在產業道路加強巡邏，加上轄區派出所也與農民成立護農群組，希望透過提高見警率，防範竊案再發生。(中時新聞網)

台股下跌爆6000億量危險了？ 專家1句揭真相

台北股市今(22日)猶如坐雲霄飛車，從早盤創新高到一路下殺，指數上下劇烈震盪360點，還爆出6448億元的史上最大量，很多人在問高檔下跌爆大量是不是代表台股危險了？是快崩盤了嗎？分析師表示，應該是換手量，清洗籌碼的意味比較濃厚，不用擔心會出現反轉或重挫的現象，依照過往經驗顯示，台股天量後必有天價可期。台股今日開高上漲100.62點，在台積電、聯發科等電子權值股，以及鋼鐵、航運聯手攻高下，指數開盤後不久即來到17428.15點的歷史新高，鋼鐵人持續發光發熱，航海王也乘風破浪，中鴻、大成鋼、新光鋼、新興、裕民等股價都亮燈漲停，11點半過後豬羊變色，指數一路下殺，終場收在17096.97點，下跌105.14點，成交值爆出6448億元的新天量。 由於指數在高檔下跌爆大量，引發不少散戶投資人心慌慌，深怕是不是要反轉向下，甚至有股民擔心股市是不是要崩盤了，摩爾投顧分析師鐘崑禎指出，這應該是換手量，清洗籌碼的意味比較重，因為融資餘額不斷創新高，如果不去修正，一直往上衝，萬一出現風吹草動，跌幅恐怕更重，以近期成交值至少有3成以上是當沖量來看，應該是清洗融資餘額，不用擔心會出現反轉或重挫的現象。對於成交爆大量，依照過往經驗顯示，台股天量後必有天價可期，主要就是清洗浮額，以有利後續的拉抬，也就是所謂的「洗盤」，因為在股價上漲的過程中，一定會有散戶跟進，以及原先套在高檔的籌碼，主力在拉抬某檔個股時會製造假象，讓散戶以為主力在出貨，散戶因為害怕獲利減少或虧損就會賣出手中持股，也就是散戶常哀號的「被洗出去了」，主力在清洗浮額之後即可掌握有一定掌控能力的籌碼，以利後續操作。鐘崑禎表示，由於台股在17000點之上的類股輪動很快，例如今日殺較重的傳產原物料族群，建議散戶不要過度追價，可以用「以靜制動」來因應目前這種資金快速輪動、震盪劇烈的盤勢，他認為明(23日)台股可能會持續震盪，要出現大幅度的反彈還是有難度，目前資金尚未回流到電子股，但是下周就有機會，不過即使資金回流到電子股，傳產原物料行情也只是暫時熄火，不代表行情結束，尤其鋼鐵、塑化、航運報價不斷上漲，不容易預測天花板在哪裡，建議可以先以技術面來操作，沒有跌破5日線就續抱，等跌破5日線就出場。(中時新聞網)