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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚臺灣企銀談房貸利率《貸款專案達人 免費諮詢》-個人信貸-超越銀行22倍限制 - 免費線上諮詢,過件才收費至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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逐洞賽｜倫元投顧分析師陳學進

倫元投顧分析師陳學進表示，台股3日開低下殺，終場走跌344點，跌幅1.96％，收在17,222點，櫃買指數同步收黑，以208.86點作收，跌幅2.89％。三大法人方面，外資續賣81.87億元，投信續賣26.48元，自營商轉賣92.26億元，惟外資於台指期反手減碼4,432口多單，累計淨空單部位為36,251口，心態轉趨謹慎保守。原先主流強勢股包括聯發科、聯電、敦泰、智原、九齊、面板族群彩晶、友達、群創等個股3日紛紛拉回整理，甚至包括世芯-KY、愛普、金麗科、普誠、晶心科、M31、立積等也持續下殺再破底，上市櫃公司合計跌停板家數擴大至42家、大跌超過5％更高達389家，導致大盤失守10日均線。由於電子類股占加權指數權重相對較大，因此電子指標股若無法迅速回穩，後續難免將有震盪；不過目前中長期均線維持多頭格局外，電子股下殺過程，傳產及金融股也順利接手多頭旗幟，尤其食品股福懋油、紡織股大東、宏遠、鋼鐵類股燁輝、航運類股長榮、陽明、萬海及金融股富邦金等。只要市場人氣還在，配合經濟面、資金面、籌碼面及技術面處在於相對有利的條件下，縱使短線有震盪整理的必要，回檔空間也相對有限。策略上務必謹守「急漲不追、急殺不空」的原則，配合個股基本面、籌碼面及位階的高低進行操作。個股方面，本周納入投資組合的陽明，塞港缺櫃問題未解，營運一路看旺至明年，配合內外資法人大戶心態積極偏多、以及多方趨勢向上，只要量價不失控，預期後市仍將有大漲再創新高的機會可期。(工商 )

簡秀枝》92歲Frank Gehry忙到沒辦法退休的原因

【愛傳媒簡秀枝專欄】折疊金屬外牆，自詡美得像幅水彩畫，若問92歲的國際知名建築師法蘭克・蓋瑞（Frank Owen Gehry，1929-）要不要退休，他的答案是，太忙了，沒有時間退休。忙什麼？忙碌的項目之一竟然是台灣中國醫藥學院的當代美術館。日前紐約時報（The New York Times)大編輯報導，國際知名建築師「忙得沒有時間退休」的報導，吸引建築界注意，其中又為台灣的中國醫藥學院設計當代美術館，而透過該則報導，讓美術館的雛型曝光，果然，非常蓋瑞風格，以軟金屬材料，堆疊矗立的聯棟建築，閃閃發光。法蘭克・蓋瑞自己形容該當代美術館，係通過折疊金屬，以起伏的不鏽鋼鋼，打造外牆，既展現了獨樹一格的造型當代性，又可以捕捉光線，流露絢燦多變的漂亮表面，進而達到水彩畫的繽紛效果。由於受到中國醫藥大學委託創作，法蘭克·蓋瑞曾於透過建築學者劉育東教授的穿針引線，於前年來台考察。當時和中國醫藥大學創辦人蔡長海等團隊相談甚歡，同意為該大樓水湳校區設計當代美術館。原訂去年要再度來台作後續恊商，怎奈COVID-19疫情延燒，只能以視訊會議溝通。深知蔡長海創辦人喜歡園藝，法蘭克·蓋瑞的當代美術館模型圖上，便以包含櫻花在內的各項植栽，營造出奇花異樹的整體環繞，金屬亮光，應映五顏六色的大自然豐盈，自有一番風情，為中台灣的醫學校園，展現新視野。法蘭克·蓋瑞同時邀請羅星華建築師的瀚亞國際設計，作為在地配合建築團隊。預計2022年初發包，2025年完工。中國醫藥大學蔡長海創辦人，曾誇下海口，希望在他領軍的亞洲大學與中國醫藥大學校區內，邀請6位普立茲克建築獎得主，打造新建築作品。果然，繼邀請1995年獲得普立茲克建築獎的日本安藤忠雄，於2015年打造「亞洲大學現代美術館」之後，再次邀請1989年普立兹克建築獎得主的加拿大籍法蘭克・蓋瑞，興建的第二座美術館，提高台灣高等校園的國際能見度。作者為典藏雜誌社社長照片來源：作者提供。●更多文章見作者臉書，經授權刊載。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

墾丁珊瑚產卵受白化影響 減產近5成

每年農曆3月23日媽祖誕辰前後，是珊瑚產卵爆發日，墾丁潛水教練蔡永春近日在後壁湖出海口記錄到珍貴影像，但他也坦言，受到去年底珊瑚白化影響，產卵情況減少近5成，若狀況未即時恢復，恐怕影響海洋生態甚鉅。蔡永春記錄珊瑚產卵位置約為後壁湖出水口一帶，包含環菊珊瑚、軸孔珊瑚及盤星珊瑚等，都出現抱卵待放情形，消息一出，吸引不少潛水愛好者深入水下攝影，但蔡直言，產卵時序與過往相去不遠，不過數量卻少了大半。研究人員發現，近幾年墾丁海域珊瑚種類越來越多，但數量卻越來越少，這與環境改變及人為破壞息息相關，其中去年夏天缺少颱風帶來的海水降溫效應，使得海水溫度居高不下，讓珊瑚白化情況越來越嚴重。 蔡永春擔心，從今年珊瑚產卵數量僅約過去一半，若類似情況不見改善，恐怕珊瑚白化問題會越來越嚴重，對於海底生態絕對是一大隱憂。

研究：上班中找時間讓自己「微休息」 有助提升效率

期待著放長假，才覺得有足夠的休息恢復精力？其實，日常工作日中，有短暫的休息時間，也能讓自己保有活力。根據北卡羅來納州立大學發布的1項研究指出，讓員工自主決定何時｢微休息｣，意指工作中短暫的、自主的、即興的喘息，能符合公司的最大利益，能幫助員工管理自己的精力，更投入工作，有助提升工作效率。另外，依據董氏基金會2020年參與企業紓壓日體驗課程的員工回饋彙整資料，上班族最感到有壓力的事件為「健康」，其次為「時間」；而勞動部109年勞工生活及就業狀況公布的調查顯示，勞工最希望企業提供的第1名為「福利措施」；可知，員工對於企業提供促進身心健康的需求。 董氏基金會心理衛生中心葉雅馨主任說明，除了身體的休息，心理層面的放鬆也同樣重要，過多的壓力常影響到工作表現和日常生活，產生情緒低落、失眠、注意力不集中、工作效率下降或不想上班、老想請假等情形，加上若本身有要求完美的個性，或家中同時有小小孩或長輩需要照顧的壓力，就可能引爆成為心理疾病。董氏基金會從2012年開始，與多家企業合作，推動企業舒壓日，提供舒壓體驗課程，藉此提醒企業重視員工的心理健康。她提醒上班族，工作日內，仍可以給自己安排「微休息」，不管是吃點零食、喝個飲品、讓眼睛離開電腦、和同事聊一下或辦公室伸展操等。微休息像是補充電力，同時就是一種舒壓。董氏基金會今年企業舒壓日推廣的主題─self-care，就是提醒上班族一定要學會照顧自己的身心健康、適時舒壓，用健康正向的態度面對工作。文章來源：本文由《NOW健康》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)

諾富特確診個案足跡遍及多縣市 陳時中：沒有發送細胞簡訊提醒必要

華航、諾富特疫情延燒，目前本起事件總確診人數累計達24人，指揮中心公布近日公布諾富特事件中確診者的足跡，發現足跡已遍及多縣市，問到指揮中心是否比照之前鑽石公主號事件，透過發布細胞簡訊提醒可能接觸民眾做自主健康管理？陳時中表示，目前沒有必要。中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中表示，針對諾富特旅店疫情，根據掌握到的居家隔離、回溯個案與接觸者等，目前居家隔離人數達1057人，但不包含這兩天移到集中檢疫所的相關人員，發送細胞簡訊必須要有針對的特定對象，但很多居家隔離的人回溯到4月15日前仍然是住宿在防疫旅店，基本上有接觸的人和住過諾富特的人員現在也都在居家隔離中，所以沒有要發細胞簡訊的打算。 另外，勞動部先前提給指揮中心的「疫苗接種假」規劃中並未強制雇主給薪，指揮中心是否已經拍板了？預計何時推出？陳時中則回應，明天就會定案，並在後天記者會上公布。運動賽事部分，奧運棒球6搶1資格賽事將在6月16日於我國開打，棒協提出，外籍球隊來台只要居家檢疫7天，以現在疫情來看，指揮中心能否接受只要7天居檢的做法？陳時中說，這要根據進來的國家疫情、疫苗施打情況來決定居家檢疫的措施，另外也要根據運動泡泡是否有做好，與觀眾、工作人員的區隔等，以及球員是否有施打疫苗來做綜合判斷，「但看來只要沒有印度隊應該是還好。」